কিংইয়ুন উত্তর জেলা, হাইডিয়ান কেমন?

হাইডিয়ান কিংইয়ুন উত্তর জেলা কেমন: বসবাসের পরিবেশ এবং বসবাসের সুবিধার সম্পূর্ণ বিশ্লেষণ

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, বেইজিংয়ের হাইডিয়ান জেলার একটি গুরুত্বপূর্ণ আবাসিক এলাকা হিসাবে হাইডিয়ান কিংগিউন উত্তর জেলা, বিপুল সংখ্যক বাড়ির ক্রেতা এবং ভাড়াটেদের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলির সাথে মিলিত আবাসনের মূল্য, পরিবহন, শিক্ষা এবং বাণিজ্যিক সুবিধার মতো একাধিক মাত্রা থেকে কিংইয়ুন উত্তর জেলা, হাইডিয়ানে বসবাসের অভিজ্ঞতার একটি বিস্তৃত বিশ্লেষণ দেবে।

1. কিংইয়ুন উত্তর জেলার ওভারভিউ, হাইডিয়ান

হাইডিয়ান কিংইয়ুন উত্তর জেলা হাইডিয়ান জেলার উত্তর-পূর্বে অবস্থিত, ঝোংগুয়ানকুন বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি পার্ক এবং সাংদি তথ্য শিল্প ঘাঁটির কাছাকাছি। এটি একটি সাধারণ "চাকরি-হাউজিং ব্যালেন্স" এলাকা। এই এলাকায় একটি শক্তিশালী জীবন্ত বায়ুমণ্ডল সহ প্রাপ্তবয়স্ক সম্প্রদায়ের দ্বারা প্রভাবিত হয়। একই সময়ে, হাইডিয়ান জেলার শিক্ষাগত সম্পদ সুবিধার উপর নির্ভর করে, এটি অনেক পরিবারের জন্য প্রথম পছন্দ হয়ে উঠেছে।

2. মূল সুবিধার বিশ্লেষণ

1.অসামান্য শিক্ষাগত সম্পদ: এই এলাকায় হাইদিয়ান এক্সপেরিমেন্টাল নং 2 প্রাইমারি স্কুল এবং সিংহুয়া হাই স্কুল সাংদি স্কুলের মতো উচ্চমানের স্কুল রয়েছে। 2023 সালের উচ্চ বিদ্যালয়ের প্রবেশিকা পরীক্ষার ফলাফল দেখায় যে এলাকার প্রধান মধ্যম বিদ্যালয়ের তালিকাভুক্তির হার 62% এ পৌঁছেছে।

2.বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি শিল্প বিকিরণ: এটি Zhongguancun সফ্টওয়্যার পার্ক থেকে মাত্র 15-মিনিটের ড্রাইভ, প্রচুর সংখ্যক প্রযুক্তি অনুশীলনকারীদের বসবাসের জন্য আকৃষ্ট করে এবং সম্প্রদায়ের জনসংখ্যার মান উচ্চ।

3.সম্পূর্ণ বসবাসের সুবিধা: বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স যেমন চায়না রিসোর্সেস ওয়ানজিয়াংহুই (২০২২ সালে খোলা) এবং কিংহে কালারফুল সিটি প্রতিদিনের চাহিদা পূরণ করে। টপ-লেভেল হাসপাতাল জিংবেই হাসপাতাল 10 মিনিটের দূরত্বে।

3. সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়

1.স্কুল জেলা আবাসন নীতি পরিবর্তন: 2023 সালের নভেম্বরে হাইডিয়ান জেলা শিক্ষা সংস্কার পরিকল্পনা ঘোষণার পর, কিংইয়ুন উত্তর জেলা এখনও একক-স্কুল জোনিং নীতি বজায় রেখেছে, এবং স্কুল জেলা আবাসনের জনপ্রিয়তা ফিরে এসেছে।

2.পরিবহন আপগ্রেড পরিকল্পনা: সাবওয়ে লাইন 13 বিভক্ত প্রকল্প (2024 সালে সম্পূর্ণ হবে বলে আশা করা হচ্ছে) যাতায়াতের সুবিধার আরও উন্নতি করতে একটি নতুন বিল্ডিং ম্যাটেরিয়ালস সিটি ইস্ট স্টেশন যুক্ত করবে।

3.পুরাতন আবাসিক এলাকার সংস্কার: কিংইয়ুন উত্তর জেলার কিছু 1990-এর দশকের আবাসিক এলাকাগুলিকে বেইজিং-এর সংস্কার পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে, যেখানে বাহ্যিক নিরোধক এবং লিফট স্থাপনের মতো প্রকল্পগুলি জড়িত৷

4. সম্ভাব্য বিবেচনা

1.মূল্য থ্রেশহোল্ড বেশি: একটি 60-বর্গ-মিটারের দুই-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের মোট মূল্য প্রায় 5 মিলিয়ন থেকে শুরু হয়, যা পর্যাপ্ত বাজেট সহ বাড়ির ক্রেতাদের জন্য উপযুক্ত।

2.সকাল-সন্ধ্যা চরম যানজট: G6 বেইজিং-তিব্বত এক্সপ্রেসওয়ে সহায়ক সড়কের কিছু অংশে যাতায়াতের সময় 3.8 (সম্পূর্ণ মান 5) একটি যানজট সূচক রয়েছে।

3.নতুন বাড়ি সরবরাহের অভাব: বর্তমানে, সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং লেনদেনগুলি প্রধানত ব্যবহৃত হয় এবং 2023 সালে কোনও নতুন প্রকল্প বাজারে প্রবেশ করবে না৷

5. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

1. 2010-এর পরে নির্মিত সাব-নতুন আবাসনগুলিতে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে, যেমন লিংক্সিউ নিউ সিলিকন ভ্যালির মতো সম্প্রদায়গুলি, মান এবং স্কুল ডিস্ট্রিক্ট উভয় বৈশিষ্ট্যকে বিবেচনায় নিয়ে।

2. ভাড়াটেরা কিংহে জিয়াওক্সিয়াওর আশেপাশের বাড়িগুলিতে মনোযোগ দিতে পারে, যেগুলি তুলনামূলকভাবে সাশ্রয়ী।

3. আবাসন মূল্যের উপর 2024 সালে নতুন পাতাল রেল লাইন খোলার সম্ভাব্য প্রভাবের দিকে মনোযোগ দিন এবং সময়মত সম্পত্তি কেনার সুযোগটি লুফে নিন।

একসাথে নেওয়া, হাইদিয়ান কিংইয়ুন উত্তর জেলা উত্তর হাইডিয়ানের একটি উল্লেখযোগ্য আবাসিক এলাকায় পরিণত হয়েছে এর উচ্চ-মানের শিক্ষার সংস্থান, সম্পূর্ণ সহায়ক সুবিধা এবং প্রযুক্তিগত শিল্প সুবিধার কারণে। যাইহোক, পছন্দটি নিজের বাজেট এবং যাতায়াতের প্রয়োজনের উপর ভিত্তি করে করা দরকার।